Tips voor succesvolle een bezichtiging in Sint-Michielsgestel

Wilt u uw huis verkopen Sint-Michielsgestel? Dan wilt u natuurlijk uw huidige woning snel verkopen. Mooie foto’s maken voor Funda zijn de basis. Tijdens een open huizen dag kan het maar zo gebeuren: de deurbel gaat en er staat een kijker voor uw deur. Hoe kunt u die zo goed mogelijk voorbereid te woord staan? Waar moet u op letten? Hoe pakt u dat aan? Heeft u eenmaal potentiële kopers die willen bezichtigen, dan is het de kunst om een goede indruk te maken. Omdat kandidaat-kopers informatie graag uit de eerste hand ontvangen, wordt een persoonlijke rondleiding zeer op prijs gesteld. Dit zijn dé tips voor een succesvolle bezichtiging. 

Maak alles schoon

In een huis mag geleefd worden. Rondslingerend speelgoed, een stapel met magazines op de tafel of een volle wasmand is ook herkenbaar voor iedereen. Tijdens een bezichtiging kan uw huis niet opgeruimd genoeg zijn. Zo kan de mogelijke koper de ruimte goed bekijken en wordt deze afgeleid door de vieze vaat in de keuken of een spinnenweb aan het plafond. Zorg er daarom voor dat uw huis ook schoon is. Veel huizenzoekers laten slecht onderhouden, gedateerde woningen links liggen. Kopers willen grootschalige verbouwingen niet direct meefinancieren in hun hypotheek. Mocht uw huis in een slechte staat verkeren, voer dan eerst achterstallig onderhoud uit voordat u het op de markt zet. 

Heet mensen welkom

Wees een gastheer of gastvrouw alsof u dat bent bij een restaurant of hotel. Geef uw potentiële kopers direct bij de deur een hand. Kopers komen sfeer proeven en die sfeer bepaalt u. Probeer wel zakelijk te blijven. Ze moeten niet het gevoel hebben dat ze op visite zijn. Dat is al snel het geval bij een bezichtiging bij de eigenaar. Kopers kunnen zich hierdoor minder goed inleven hoe het zou zijn als ze zelf in de woning zouden wonen. Kijkers zijn erg kritisch tegenwoordig. Maar zeg nu zelf. Als u op bezoek gaat bij de eigenaar dan zal u ook niet heel openlijk kritisch zijn. Uit beleefdheid geven kijkers aan de eigenaar van het huis vaak de gewenste antwoorden.

Bedenk een mooie verhaal

Mocht u woonachtig zijn in Sint-Michielsgestel dan is het niet makkelijk om een huis te verkopen. Bedenkt daarom voor een bezichtiging een mooi verhaaltje over uw huis en omgeving. U kunt bijvoorbeeld opzoeken wanneer uw huis is gebouwd. Wanneer heeft er een verbouwing plaatsgevonden? Eventueel kunt u ook de tijd vullen met kleine feitjes en details die u zelf leuk vind. Probeer wel uw verhaal te vertellen in 5 tot 7 minuten. De kunst is om het kort en krachtig te vertellen. 

Vind u het lastig om zelf uw kijkers te begeleiding? Bij het verkopen van een huis komt er toch aardig wat bij kijken. Mocht u het lastig vinden om een rondleiding zelf te begeleiding dan is het verstandig om een afspraak te maken met een makelaar Sint-Michielsgestel. Zij kunnen u helpen om uw huis te promoten en te verkopen. Daarnaast kunnen zij u ook helpen bij het rondleiden van potentiële kopers. Een goede makelaar Sint-Michielsgestel kent de lokale markt en adviseert u over de vraagprijs. Een klasse makelaar neemt uw zorg uit de handen.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *